Ипотека

В условиях когда доходы страны в целом и каждого гражданина в частности подвержены резким изменениям в связи с волнами мировых кризисов, заключение длительных договоров ипотеки представляет значительные риски. И здесь большую роль консультанты нашей компании отводят правильному выбору кредитных технологий и инструментов как составной части андеррайтинга или банковской политики.

Цель

выработка механизмов и оптимизация процессов с целью снижения кредитных и валютных

рисков при одновременном повышении доходности для банка.

Наш подход

Предварительный этап работы консультантов заключается в анализе процессов и процедур предоставления ипотечных кредитов, существующих в банке (выявление сильных и слабых сторон данного участка кредитования). После чего важное место отводится обоснованию выбора инструментов ипотечного кредитования (механизм расчета платежей заемщика по кредиту, включающий способы расчета платежей в счет погашения основного долга и уплаты процентов по нему). Инструменты ипотечного кредитования призваны согласовать интересы кредитора и заемщика, то есть сделать ипотечные кредиты привлекательными как для банков, так и для граждан.

Следовательно, мы предлагаем такие инструменты ипотечного кредитования, которые:

• обеспечат прибыльность ипотечной деятельности и возвратность средств кредитора, защиту привлекаемых средств от инфляции;
• снизят риски ипотечного кредитования;
• обеспечат такие условия кредитования, при которых кредит становится доступным для заемщика.

Результат

В результате работы консультанты предоставляют банку отчет, в котором:

• оценивают эффективность продажи ипотечного продукта с точки зрения затрат на продажу и на дальнейшее сопровождение обязательств по данным ипотечным продуктам;
• демонстрируют характер перераспределения спроса, а значит, и рисков, между разными кредитными продуктами;
• предлагают решения по улучшению соотношения емкости и рисков рынка кредитного продукта за счет небольшого изменения параметров продукта;
• предлагают варианты автоматизации процессов выдачи и обслуживания ипотечных кредитов. 

У вас остались вопросы?

Звоните нам по телефону: +7 (812) 498 65 80